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              房屋墙面漏水、防水堵漏施工方案

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              关于房屋防水维修、堵漏加固的经验、本公司做了以下总结:

              对于,市场的房屋外墙防水、地下室外墙防水、堵漏、地下室后浇带等 及屋面防水、卫生间防水等                 


              原因: 

              (1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内; 

              (2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面; 

              (3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。 

              堵漏措施: 

              (1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝; 

              (2)清除灰尘,刮填SW塑钢浆;在表面用SW橡皮砂浆加强层; 

              (3)做好收头处理。 

              2.预制屋面板间接缝处渗漏 

              原因: 

              (1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密; 

              (2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝; 

              (3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱; 

              (4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落; 

              (5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。 

              堵漏措施: 

              (1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用SW塑钢浆填塞。 

              (2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理: 

              a)铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝; 

              b)清除灰尘后,刮填SW塑钢浆; 

              c)沿填缝表面涂刷SW橡皮砂浆,做加强层。


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